L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Loano in zona Verzi a 500 € mese (cod.65fbd611)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Loano in zona Verzi, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Le Intese) a 500 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,1 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,2 €/m² mese e 14,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 19 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verzi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,56%).

•  Sito Istituzionale: Loano
•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Verzi