L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Loano a 750 € mese (cod.64446ad9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Loano, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da ghirardi real estate) a 750 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,7 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 13,9 €/m² mese e 15,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,02%).

•  Sito Istituzionale: Loano
•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
•  Quotazioni OMI