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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 1.950.000 € (cod.6639ca4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 1.950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7894 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.155 €/m² e
7.264 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laigueglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore edificio storico
Inserito in un affascinante palazzo storico del Seicento, l’appartamento conserva il carattere e l’eleganza delle antiche dimore liguri. Ambienti generosi, altezze importanti e soprattutto magnifici soffitti affrescati e decorati, che accompagnano lo sguardo e rendono ogni stanza diversa dalla precedente. Nel cuore più autentico di Laigueglia, fascino e posizione si incontrano, unendo l’eleganza di una residenza d’epoca al privilegio di vivere a pochi passi dal mare. La distribuzione degli spazi mantiene l’impronta autentica della casa. Un corridoio centrale attraversa la proprietà e conduce ai diversi ambienti. Il salotto di rappresentanza, ampio e scenografico, è uno degli spazi più suggestivi della dimora, la sala da pranzo si apre direttamente sul terrazzo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, mentre la cucina abitabile, separata e funzionale, è pensata per essere vissuta nella quotidianità. La proprietà dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, una soluzione che offre comfort e riservatezza tanto alla famiglia quanto agli ospiti. Un ulteriore elemento di grande importanza è la dépendance, collegata internamente all’abitazione ma dotata anche di ingresso indipendente. Un piccolo appartamento autonomo composto da soggiorno con angolo cucina, camera da letto, bagno e balcone, perfetto per accogliere familiari e ospiti garantendo loro completa privacy e indipendenza. Ma è il grande terrazzo vivibile a regalare alla casa uno dei suoi angoli più speciali. Direttamente collegato alla sala da pranzo e incorniciato dal verde, si affaccia sulla suggestiva Piazzetta Musso, offrendo una prospettiva privilegiata sui colori, sui tetti e sulla vita del borgo. Un autentico salotto all’aperto dove organizzare una cena d’estate, ricevere gli amici o semplicemente concedersi momenti di tranquillità immersi nell’atmosfera di Laigueglia. A rendere l’appartamento ancora più raro sono la presenza dell’ascensore e le ampie e comode scale condominiali, elementi di comfort par[…]
