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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 310.000 € (cod.66314f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3974 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.353 €/m² e
6.340 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laigueglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione
Trilocale Luminoso a Pochi Passi dal Mare - Occasione Imperdibile! Scopri questo affascinante trilocale di circa 75 m² situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare in una zona tranquilla e centrale. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina ordinata dotata di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con 80 m² commerciali e 3 locali ben distribuiti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. L'interno si presenta luminoso e accogliente, con un ampio soggiorno che funge da ingresso principale, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno con doccia finestrato che assicura una corretta aerazione. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi, offrendo soluzioni di archiviazione intelligenti. Due balconi completano la proprietà: uno con incantevole vista mare e l'altro con doppia accessibilità dal soggiorno e da una delle camere, perfetto per godere della brezza marina in ogni momento della giornata. L'immobile è in buono stato e completamente abitabile da subito, costruito nel 1980 con orientamento Sud-Est che garantisce un'ottima luminosità naturale. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è dotato di pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando comfort termico durante tutto l'anno. La struttura è inoltre adatta a persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore e alla distribuzione razionale degli spazi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria sia come residenza estiva che come abitazione annuale, perfetta anche come investimento per la messa a reddito nel mercato turistico locale. È possibile abbinare un comodo posto auto nelle vicinanze, risolvendo completamente le esigenze di parcheggio. Non lasciarti sfuggire questa occasione in una delle zone più ambite della costa! Le foto di questo annuncio potrebbero essere non corrette, chiamare sempre prima per informazioni specifiche
