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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 189.000 € (cod.663087bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.644 €/m² e
6.653 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laigueglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Bilocale a Laigueglia - A Soli 20 Metri dal Mare! ? Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Laigueglia, un affascinante bilocale completamente ristrutturato nel 2023 che rappresenta l'investimento perfetto o la casa vacanze ideale. Con una metratura commerciale di 45 m² e 40 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ben organizzati e funzionali. L'appartamento si compone di 2 locali luminosi (soggiorno/camera e cucina/angolo cottura) e 1 bagno completo. La posizione è semplicemente straordinaria: a soli circa 20 metri dalle spiagge di Laigueglia, potrai goderti il mare in pochi passi! La vicinanza a tutti i servizi essenziali rende questa location ancora più strategica e conveniente per la tua quotidianità. Completamente arredato e in buono stato, l'immobile è stato costruito nel 1980 e si trova in una struttura con accesso indipendente. Gode di un'ottima esposizione a Sud, che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La terrazza e il balcone privati sono perfetti per rilassarsi e godere della brezza marina, mentre gli armadi a muro offrono praticità di archiviazione. Per il comfort climatico, dispone di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) di tipo elettrico, assicurando temperature ideali in ogni stagione. Pur appartenendo alla rappresenta comunque un ottimo affare considerando la posizione privilegiata e le recenti ristrutturazioni. Prezzo vantaggioso: €189.000 - Un'occasione da non perdere per chi desidera una proprietà a pochi passi dal mare a Laigueglia! Possibilità posto auto, escluso dal prezzo
