L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 440.000 € (cod.65e448bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Domus Liguria Real Estate) a 440.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8800 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6.973 €/m² e 7.679 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,38%).

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•  Wikipedia: Laigueglia
•  Mercato Immobiliare a Laigueglia
•  Quotazioni OMI