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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 795.000 € (cod.65d11c04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.537 €/m² e
6.394 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laigueglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza
Situato al secondo piano di un tipico stabile ligure, all'interno del caratteristico centro storico, si propone alla vendita un esclusivo appartamento che gode di una posizione privilegiata, un'ottima esposizione al sole e una suggestiva vista mare. Con una superficie totale di 95 metri quadrati, l'immobile è composto da luminoso soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento è caratterizzato da alti soffitti a volte che rispettano lo stile originario, ampi spazi interni che si presentano in buone condizioni e pronti per essere abitati. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi, di recente installazione, sono in alluminio dotati di doppi vetri per garantire il massimo confort anche in materia di risparmio energetico ed isolamento acustico. Tutte le finestre incorniciano meravigliosi paesaggi: il Golfo della vicina Alassio con la conosciuta isola Gallinara, il famoso bastione simbolo di Laigueglia , la profonda e sabbiosa spiaggia, la caratteristica piazzetta dei pescatori e l'immancabile mare cristallino. Oltre ad essere un' ottima soluzione abitativa da adibire a casa vacanza , la sua posizione strategica, nel cuore del paese ad un passo dalla spiaggia, rende l'immobile particolarmente appetibile anche come investimento con una sicura ed elevata rendita per locazioni brevi da offrire ai numerosi turisti italiani e stranieri che vogliono godere del clima mite e della bellezza del territorio ligure in tutti i periodi dell'anno. Possibilità di box auto nelle vicinanze. Da vedere
