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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laigueglia a 1.450.000 € (cod.658f2797)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Laigueglia, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 1.450.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7250 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6.024 €/m² e 6.592 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.450.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
7250 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Laigueglia (SV)
Zona OMI:
B1 (LUNGOMARE, CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Alassio - Gabetti

DESCRIZIONE

con angolo cottura con termocondizionamento con giardino

In vendita a Laigueglia, nella prestigiosa zona del Comune, proponiamo una villa di grande fascino e ampio spazio, situata in Via Novara. Questa residenza, con una superficie di 200 mq circa si sviluppa su due livelli e offre un'accogliente disposizione interna con 8 vani, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. La proprietà si compone di due unità separate, un corpo centrale ed una dependance di circa 50 mq. Al primo piano, troverete un luminoso soggiorno triplo, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina separata, dotata di un pratico cucinotto. La villa dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Gli ambienti sono arredati ed in buone condizioni, pronti per essere abitati. La proprietà è completata da un ingresso indipendente e da un giardino che offre uno spazio esterno ideale per godere delle belle giornate soleggiate. Il riscaldamento è autonomo. La posizione privilegiata offre un'ottima privacy ed una piacevole vista mare. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, circondati da un ambiente tranquillo e ricco di servizi a pochi passi dal mare e dal centro cittadino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La proprietà si presta ad un possibile frazionamento . Classe Energetica: G

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