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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Laigueglia a 1.450.000 € (cod.65827ece)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Laigueglia, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Home Boutique) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6839 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.008 €/m² e
6.667 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laigueglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Boutique
Via Dante Alighieri 158, Via Dante Alighieri 158, 17053, Laigueglia (SV)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con cantina edificio storico
LAIGUEGLIA, ZONA RESIDENZIALE, VILLA CON CASETTA D'EPOCA E VISTA In vendita villa indipendente inserita in uno dei contesti residenziali più tranquilli di Laigueglia, con vista mare, caratterizzato dalla prossimità al centro e ai servizi, pur mantenendo un'atmosfera riservata e privata. La proprietà si compone di due fabbricati distinti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli per una superficie catastale complessiva di 182 mq. Al piano terra si trovano un portico, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano accoglie la zona giorno con sala da pranzo, angolo cottura, ingresso, soggiorno, due camere, un secondo bagno e un ampio terrazzo. Completano il fabbricato un locale sottotetto non abitabile e un totale di 8 vani. A completare la proprietà, un secondo immobile di 30 mq sviluppato interamente al piano terra, con ambiente unico e zona cucina/servizi. La soluzione si presta sia come residenza principale di pregio, sia come investimento per la realizzazione di cinque unità immobiliari di 50 mq con parcheggi privati
