L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 179.000 € (cod.657e9607)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a 179.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4475 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.606 €/m² e 6.314 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4.070 €/m² a 6.910 €/m²) e per monolocali (da 3.275 €/m² a 9.310 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

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•  Wikipedia: Laigueglia
•  Mercato Immobiliare a Laigueglia
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