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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 375.000 € (cod.65796114)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.870 €/m² e
6.611 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laigueglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
Laigueglia: A due passi dal mare, in una delle piazzette principali, proponiamo luminoso bilocale ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo. L'alloggio è sito al piano secondo di una piccola e splendida palazzina del 1300 sprovvista di ascensore, su cui è stata già rifatta la facciata e rivisitato il tetto. La proprietà ha una metratura di circa 50 mq, l'ingresso è su soggiorno/zona notte con due ampie finestre con affaccio sulla piazza principale, a seguire la cucina semi abitabile con accesso al balcone e infine il bagno dotato di doccia. C'è la possibilità di creare il terzo locale, separando la zona giorno dalla zona notte sfruttando la doppia finestra. Dotato di climatizzatore. Ideale anche come investimento. Possibilità di acquisto di box nella zona. FORTINO IMMOBILIARE SI TROVA IN ALESSANDRIA IN VIA MONDOVÌ 28 ED È LA VOSTRA SOLUZIONE SE STATE CERCANDO CASA, SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA. COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER METTERE A VOSTRA DISPOSIZIONE LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI DEL MOMENTO
