Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 380.000 € (cod.65783870)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Home Boutique) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.298 €/m² e
6.014 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4.185 €/m² a 6.935 €/m²) e per trivani (da 4.055 €/m² a 6.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Laigueglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Boutique
Via Dante Alighieri 158, Via Dante Alighieri 158, 17053, Laigueglia (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile per vacanza
LAIGUEGLIA, PIANO RIALZATO A DUE PASSI DAL MARE, TRILOCALE CON GARAGE INCLUSO A Laigueglia, in posizione privilegiata a breve distanza dal lungomare e dai servizi di prima necessit, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra, caratterizzato da accesso diretto e assenza di barriere architettoniche. L'immobile si presenta attualmente con due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno con doccia. La superficie disponibile offre tuttavia interessanti margini di personalizzazione: grazie a un intervento di ristrutturazione, possibile ridistribuire gli spazi interni per ricavare un vano aggiuntivo, da destinare a terza camera, studio, sala hobby o lavanderia, aumentando cos la flessibilit dell'unit abitativa. A completare la propriet, incluso nel prezzo di vendita, un garage di 18 metri quadrati situato nelle immediate adiacenze, che garantisce un pratico spazio di parcheggio o deposito, rappresentando un plus di sicuro valore. La soluzione si presta sia come residenza principale sia come seconda casa per le vacanze, grazie alla combinazione tra la vicinanza al mare, la possibilit di personalizzazione degli interni e la presenza del box auto. disponibile supporto nella fase di ristrutturazione per accompagnare l'acquirente nella realizzazione del progetto abitativo desiderato. - SC9613959
