L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 390.000 € (cod.6531ffb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7800 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.613 €/m² e 6.220 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4.065 €/m² a 6.970 €/m²) e per bivani (da 4.905 €/m² a 7.610 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

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•  Wikipedia: Laigueglia
•  Mercato Immobiliare a Laigueglia
•  Quotazioni OMI