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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 375.000 € (cod.644fda05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ligurimmobili di beneccio edoardo & c.) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.929 €/m² e
6.598 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.940 €/m² a 6.825 €/m²) e per bivani (da 4.355 €/m² a 7.810 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laigueglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ligurimmobili di beneccio edoardo & c.
Via Vittorio Veneto, 20, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore
Laigueglia, centro storico, piano alto con ascensore. Proponiamo bilocale, con doppia esposizione, molto soleggiato. L'immobile è composto da ingresso, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e due balconi. L'alloggio è […]
