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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 690.000 € (cod.6357cfa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare 111) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.748 €/m² e
6.287 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laigueglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
In prima fila ed in zona pedonale, appartamento di ampia metratura sito al secondo piano, composto da ingresso su ampio living con cucina a vista, balconata fronte mare, tre comode camere da letto matrimoniali, doppi servizi. Appartamento ristrutturato di recente, con ottimo isolamento acustico e luminosità. Termoautonomo e climatizzato, comprende la proprietà un locale sottotetto (120 mq) della stessa metratura dell'appartamento, che può essere adibito a locale di sgombero. Il prezzo di 690.000 EUR rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza di prestigio nella suggestiva località ligure
