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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laigueglia a 790.000 € (cod.63358991)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laigueglia, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4566 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.318 €/m² e
5.890 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laigueglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare la meridiana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Superlativo appartamento in una palazzina appena ristrutturata al suo esterno, posizionata a 10 dalla spiaggia con accesso dalla caratteristica piazzetta del centro storico del paese. Ingresso, ampia sala centrale con annessa cucina a penisola, molto luminosa con due porte finestre affacciate sulla Piazza XXV Aprile. Camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, doppi servizi, ripostiglio e scala di accesso al piano superiore, dove si apre un'unica grande stanza, ampia come tutta la superficie dell'alloggio, completa di due abbaini. Aria condizionata, termoautonomo a gas
