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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laigueglia a 1.200 € mese (cod.65496910)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Laigueglia, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 24 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 17,9 €/m² mese e 19,4 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Laigueglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laigueglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte calo (-23,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
24/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Laigueglia (SV)
Zona OMI:
B1 (LUNGOMARE, CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 14 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Alassio - Gabetti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con angolo cottura con terrazza con ascensore con balcone di recente costruzione

Proponiamo in affitto ad uso vacanze, bilocale ubicato al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore. L'alloggio è composto da zona giorno con angolo cottura e divano letto, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. L'alloggio è dotato di aria condizionata, porta blindata, lavatrice e lavastoviglie. L PREZZO INDICATO E' AL NETTO DELLE SPESE ACCESSORIE Disponibile nei mesi di Aprile Eu. 1.000 Maggio Eu. 1.000 Giugno Eu. 1.500 Luglio Eu. 2.300 Agosto Eu. 2.800 Settembre Eu. 800 Periodi disponibili 05/02/2023-05/02/2023 Euro: 800 01/03/2023-31/03/2023 Euro: 800 01/04/2023-30/04/2023 Euro: 900 01/04/2023-30/04/2023 Euro: 900 01/05/2023-31/05/2023 Euro: 900 01/06/2023-30/06/2023 Euro: 1.200 01/07/2023-31/07/2023 Euro: 2.300 01/08/2023-31/08/2023 Euro: 2.500

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