Casale in vendita a Giusvalla a 245.000 € (cod.64fbb0a3)

con cantina con caminetto

Casale dominante con vista panoramica e ampio terreno – Giusvalla (SV) In posizione dominante sulla cima di una collina, proponiamo in vendita un meraviglioso casale immerso nella natura incontaminata di Giusvalla, a soli 15 minuti da Cairo Montenotte, 35 minuti dal mare di Albissola, 1 ora dalle Langhe e 1 ora e mezza dalle piste da sci di Prato Nevoso. Una posizione unica e soleggiata, perfetta per chi sogna una casa di campagna con vista mozzafiato o desidera avviare un'attività ricettiva o agricola in un contesto autentico e silenzioso. La proprietà comprende: Abitazione principale di circa 215 mq disposta su due livelli: Al primo piano, grande salone doppio con antico camino centrale, bagno e suggestiva cantina in pietra ideale per vini e degustazioni. Al secondo piano, due camere matrimoniali, un bagno e un ampio salone da cui è possibile ricavare ulteriori stanze o uno studio panoramico. Antico fienile in pietra di circa 80 mq, con ampie possibilità di recupero e trasformazione. Essiccatoio storico di circa 20 mq, perfetto come dependance o laboratorio. Terreno: oltre 40.000 mq di prati e boschi che circondano la proprietà, con possibilità di ampliamento fino a 70.000 mq. La posizione e le caratteristiche rendono questa proprietà ideale come rifugio privato di charme o per realizzare un agriturismo, glamping, aree camper, allevamenti o altre attività legate alla natura. Un luogo autentico, dove regnano pace, luce e natura. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un angolo di paradiso nel cuore dell'entroterra ligure. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale