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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giusvalla a 190.000 € (cod.6465cdd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giusvalla, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
828 €/m² e
932 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 935 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giusvalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giusvalla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giusvalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con caminetto con ascensore
Bellissima proprietà a trenta minuti dal mare in mezzo al verde composta da una villa su 2 livelli con circa 5000 mq di terreno. A piano terra ingresso su grande cucina abitabile collegata al salone con camino da un arco in pietra. Sgabuzzino con attacchi x bagno, e ancora bagno enorme con doppia vasca, doccia- vasca idromassaggio e zona wc. Dal salone una scala laterale in legno porta ad una camera da letto al piano primo che crea una terrazza interna molto suggestiva, con una grande apertura di tre finestre che danno luce al salone sottostante. Ancora al piano bagno di servizio per la camera e accesso diretto dall'esterno tramite scala posta sul retro della casa. Sempre dal salone parte una seconda scala che porta ad un'altra grande camera da letto. Da questo ambiente tetto a vista in legno e termoconvettori per poter scaldare l'ambiente a tutta altezza. Finiture perfette. Ancora porticato aperto sul retro della casa. Tutto perfettamente ristrutturato con materiali di qualità, rivestimenti in legno e pietra, finiture di gusto. Finestre in pvc tinta legno taglio termico e doppio vetro. Riscaldamento a Gpl con bombolone. Termosifoni. Impianti di una decina di anni. Pozzo raccolta acqua gronda.Accesso con strada sterrata di circa 100 mt bella
