L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giusvalla a 28.000 € (cod.64450851)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giusvalla, la richiesta di 28.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 28.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 736 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 669 €/m² e 727 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giusvalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giusvalla, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,75%).

•  Wikipedia: Giusvalla
•  Mercato Immobiliare a Giusvalla
•  Quotazioni OMI