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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giustenice in zona San Lorenzo a 130.000 € (cod.661106df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giustenice in zona San Lorenzo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. PIETRA L. - GIUSTENICE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giustenice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giustenice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giustenice in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Pietra
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con angolo cottura
A GIUSTENICE PROPONIAMO TRILOCALE CON GIARDINO, TERRAZZA, BOX AUTO E CANTINA. Nel meraviglioso entroterra ligure, a 1,5 km oltre la Piazza del Comune di Giustenice, immersa nel verde degli ulivi, si trova questa proprietà che siamo a presentarti. L'appartamento è situato al piano terra con ingresso indipendente, caratterizzato da un maestoso giardino privato, in parte terrazzato, ci conduce al soggiorno, cucinotto, camera da letto, studio, bagno finestrato e ripostiglio. La sua vista da cartolina, che affaccia sul paesaggio ligure e sul mare, oltre la quiete che la circonda, rende questa proprietà una vera e propria oasi di pace! Un pratico box auto ed un locale cantina impreziosiscono la proprietà! Le sue caratteristiche rendono l'abitazione un'ideale prima casa oppure un rilassante luogo per gli amanti della riservatezza e tranquillità. Una soluzione a cui non manca davvero nulla. Anche il prezzo è decisamente vantaggioso! Contattaci allo 019.615951 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento
