Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giustenice in zona San Michele a 750.000 € (cod.660ff4b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giustenice in zona San Michele, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da CASE DI PIETRA S.A.S.) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.709 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Michele (da 1.145 €/m² a 2.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giustenice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giustenice, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giustenice in zona San Michele
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage
Pietra Ligure, nel bellissimo e caratteristico entroterra ligure, a circa 4 km dalle spiagge, con la vista del mare in contrasto con il verde degli uliveti ove profumi e aromi si mescolano alla tranquillità della campagna, proponiamo prestigiosa villa indipendente con terreno. La proprietà di circa mq 500 si compone, attualmente, di tre unità immobiliari di cui due al piano primo e una al piano secondo oltre a mansarda. Ampi terrazzi con vista mare e panoramica, terreno di oltre mq 3000 piantumato, coltivato e ben curato. Ampio garage, particolare cantina attrezzata, vari posti auto esterni e ingressi differenziati al fine di rendere indipendenti gli accessi a tutte le unità immobiliari. La proprietà si presta perfettamente all'utilizzo futuro come struttura ricettiva o B&B. Gli impianti a servizio della stessa sono conformi e dotati di relative certificazioni. Opportunità unica per posizione e metratura, adatta agli amanti della tranquillità e/o investitori per un ottimo e garantito reddito. Potete contattarci senza impegno, per ottenere maggiori informazioni e/o prenotare una visita per questa prestigiosa villa nell'entroterra di Pietra Ligure
