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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giustenice a 280.000 € (cod.65d6a67b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giustenice, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Biemme immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.559 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.490 €/m² a 6.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Giustenice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giustenice, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giustenice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
Si propone in vendita, a pochissimi chilometri dal mare, ampio appartamento di circa 130 mq immerso nel verde. Limmobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti si compone da : ingresso indipendente, ampia e luminosa zona soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un ulteriore bagno finestrato , dispone di due terrazzi. Labitazione si presenta in buone condizioni interne, pronta per essere abitata senza particolari interventi. Priva di spese condominiali, un valore aggiunto che garantisce una gestione più economica dellimmobile. Completa la proprietà due cantine e posti auto e terreno di circa 3.500 mq, incluso nella vendita, ideale per chi desidera spazi allaperto, realizzare un orto, un giardino o semplicemente godere della tranquillità della campagna a breve distanza dal mare. Una soluzione versatile e interessante, perfetta per famiglie, per chi cerca una prima casa con ampi spazi o per chi desidera una residenza vicino alla costa immersa nel verde. ideale sia come residenza principale
