L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giustenice a 110.000 € (cod.65d100a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giustenice, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Casa Sicura) a 110.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1964 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.762 €/m² e 3.311 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.805 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 4.215 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giustenice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giustenice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

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•  Wikipedia: Giustenice
•  Mercato Immobiliare a Giustenice
•  Quotazioni OMI