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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giustenice a 350.000 € (cod.65c0565c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giustenice, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.557 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.810 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Giustenice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giustenice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giustenice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia PROGETTO MARE DI FOLETTI GIULIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare
In zona Trabocchetto, a Pietra Ligure, si trova questa splendida villa in vendita, pronta per essere abitata. Costruita nel 1970, è stata ristrutturata nel 2023 e si presenta in ottime condizioni. La sua posizione, su due livelli, le conferisce un'ampia metratura di 120 M² totali, fra piano superiore e piano inferiore. Al piano superiore troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazza, 2 camere da letto, bagno finestrato moderno e funzionale. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, per garantire il massimo comfort abitativo e un buon isolamento acustico e termico. La cucina è a vista e arredata, mentre il soggiorno è ampio e luminoso. Dal balcone e dal terrazzo, si può godere di una piacevole vista sul terreno circostante e sul giardino privato. Quest'ultimo è ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra troviamo altro ampio soggiorno con cucina, ripostiglio esterno, giardino. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, utili per riporre attrezzature e oggetti di vario genere. Le spese condominiali comprensive di piscina, ammontano a 95 euro mensili, e garantiscono una manutenzione costante delle parti comuni. Inoltre, la villa è posizionata in modo strategico, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in una splendida villa a Pietra Ligure, contattaci per una visita! chiamami allo 019 61.69.84
