Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giustenice in zona San Lorenzo a 100.000 € (cod.65ae0f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giustenice in zona San Lorenzo, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. PIETRA L. - GIUSTENICE) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giustenice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giustenice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giustenice in zona San Lorenzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STE.MAR. AGENZIA IMMOBILLIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina con balcone da ristrutturare
N. B. Alloggio 100.000 box 25.000 totale richiesta euro 125.000. Vendita solo alloggio e box assieme. Vendesi a Giustenice (Savona), nell'entroterra di pietra ligure/loano con possibilita' di collegamento stradale direttamente da uscite autostradali, contesto verde tranquillo silenzioso e spazioso, in piazza commercio 9, in condominio costruito nel 1995, alloggio bilocale molto spazioso a piano terra con ampio stazio esterno/ balcone su due lati, al suo interno composto da ingresso, camera da letto,ripostiglio, bagno, cucina e soggiorno. Box auto singolo ampio adatto a tutti i tipi di auto. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, portoncino blindato. L’immobile viene venduto vuoto senza mobili e con una tinteggiatura color bianco effettuata da poco. Visite con preavviso di 48 ore se possibile. Telefonare ad agenzia ste. Mar. Al numero. 393. 8019890
