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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giustenice a 670.000 € (cod.6591738b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giustenice, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.512 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.745 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Giustenice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giustenice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giustenice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con garage da ristrutturare
VILLA BIFAMILIARE CON VISTA MARE TOTALE E POTENZIALE ESCLUSIVO A PIETRA LIGURE Una rara opportunità di acquisto nella zona residenziale più ambita di Pietra Ligure. Questa grande villa indipendente, in posizione dominante in prima collina, vanta una spettacolare vista mare totale ed è a soli 5 minuti a piedi dal mare. La proprietà è attualmente strutturata come una grande Villa Bifamiliare, già suddivisa in due appartamenti speculari e distinti, ciascuno con ampi spazi interni (circa 110 mq calpestabili). Un'opportunità flessibile: Acquisto Unico ( 670.000): Ideale per una prestigiosa residenza unifamiliare di lusso dopo una ristrutturazione completa, o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. L'ampia metratura di circa 300 mq commerciali, completata da un seminterrato di 100 mq, garage doppio e un giardino privato di 360 mq, offre uno spazio senza pari. Acquisto Frazionato - Appartamenti Separati: à prevista anche la possibilità di acquistare le due unità abitative separatamente. Ciascun appartamento, entrambi con vista mare, sarà ceduto al prezzo di  350.000 e comprenderà : <li class="ql-indent-1">Una porzione di giardino esclusivo. <li class="ql-indent-1">Un garage privato. La villa si presenta da ristrutturare, offrendo la libertà di personalizzare ogni dettaglio e di realizzare interni di altissimo livello per massimizzare il valore di questa posizione unica. Perfetta per investitori, costruttori o famiglie numerose che cercano un progetto su misura con un potenziale immobiliare e di rendimento elevatissimo. Contattateci per tutti i dettagli e per visionare l'immobile
