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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giustenice a 209.000 € (cod.65886272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giustenice, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3943 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.642 €/m² e
3.044 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Giustenice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giustenice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia PROGETTO MARE DI FOLETTI GIULIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Mare e profumo di pini. L'appartamento che ti propongo è ubicato a soli 150 mt dal mare. Appena varcata la soglia, sarai accolto da un'esplosione di luminosità naturale. Il soggiorno, grazie all'esposizione ideale a Sud, cattura i riflessi dorati del […]
