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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giustenice in zona San Lorenzo a 258.000 € (cod.644d8452)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giustenice in zona San Lorenzo, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.P. PIETRA L. - GIUSTENICE) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.130 €/m²) e per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Giustenice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giustenice, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.815 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giustenice in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Proprietà di grandi dimensioni, ideale per famiglie e residenti! La costruzione si disloca su 3 piani ed è suddivisa come segue: Al piano terreno locali uso cantina, con bagno regolarmente accatastato, suddivisi tra un spaziolo locale centrale, 2 locali più piccoli attigui e un bagno regolarmente accatastato, idoneo come grande cantina, ideale come taverna o piccola depandance. Al piano primo con piccoli dislivelli di 2/3 gradini troviamo in posizione centrale un grande salone, che da accesso ad una sala da pranzo con cucinotta annessa e terrazza vivibile, sempre dal salone si accede ad una camera matrimoniale, ad un piccolo studio, ad una cabina armadio ed a un bagno; Salendo al piano secondo si ha accesso ad una grande camera matrimoniale con uscita su una terrazza di circa 30mq, dove è possibile realizzare una cucina esterna e allestire una sala da pranzo all'aperto per le migliori giornate estive e primaverili! OTTIMO AFFARE! GRANDI SPAZI ESTERNI E OTTIMA METRATURA INTERNA
