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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlenda in zona Castelli a 630.000 € (cod.66230af8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garlenda in zona Castelli, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.745 €/m²) e per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%), come per la zona di Castelli (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlenda in zona Castelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | BORDIGHERA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con riscaldamento autonomo
Appartamento con giardino in vendita nel Golf di Garlenda. All'interno dell'esclusiva area residenziale che circonda il Golf Club Garlenda, proponiamo un elegante appartamento di ampie dimensioni, con giardino privato e un garage triplo. Uno dei principali punti di forza di questo appartamento in vendita a Garlenda la qualit degli interni. Gli ambienti sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli e conservati in ottime condizioni: illuminazione e numerose soluzioni su misura conferiscono alla casa una personalit precisa e attuale. Una propriet estremamente curata e pronta per essere abitata, senza necessit di interventi. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, dove soggiorno e sala da pranzo formano un ambiente aperto e luminoso con accesso diretto al giardino. La cucina separata ma visivamente collegata al living ed caratterizzata da una grande isola centrale, oltre a un pratico locale dispensa. La zona notte dello stesso piano comprende due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. Una scenografica scala interna collega il piano terra al livello inferiore, anch'esso completamente rifinito, dove si trovano una seconda zona soggiorno con TV, una camera, due bagni, un locale accessorio e ulteriori spazi estremamente versatili. Altro elemento distintivo di questo appartamento con giardino a Garlenda lo spazio esterno. Il giardino, perfettamente mantenuto e disposto su pi fasce, offre una piacevole vista aperta sul verde e un buon livello di privacy. Dispone di irrigazione automatica, zona barbecue, area relax coperta e diversi spazi da vivere all'aperto, con possibilit di realizzare una piscina. L'esposizione e il collegamento diretto tra soggiorno e giardino favoriscono una piacevole continuit tra gli ambienti interni e il verde circostante. Per caratteristiche, dimensioni e qualit complessiva, questa casa in vendita nel Golf di Garlenda rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa in Liguria[…]
