L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Garlenda a 870.000 € (cod.65e4200a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlenda, la richiesta di 870.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 870.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4350 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.933 €/m² e 3.458 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.935 €/m²) e per ville (da 2.210 €/m² a 4.345 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,67%).

•  Wikipedia: Garlenda
•  Mercato Immobiliare a Garlenda
•  Quotazioni OMI