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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlenda a 135.000 € (cod.65d36e46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlenda, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
3.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. ALBENGA - CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile per vacanza
BILOCALE CON CANTINA Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato, in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare. L'immobile si compone di un accogliente ingresso, una cucina abitabile, un'ampia e luminosa camera matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. A valorizzare ulteriormente la propriet troviamo un delizioso balconcino panoramico, perfetto per godersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta e apprezzare la vista circostante. Completa l'offerta una comoda cantina, ideale come pratico spazio accessorio per il deposito. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vicinanza ai servizi essenziali e alle spiagge raggiungibili in pochi minuti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunit sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. - SC9671100
