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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda in zona Castelli a 530.000 € (cod.65cdbd50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlenda in zona Castelli, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2431 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
3.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA) per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.925 €/m²) e per ville (da 1.985 €/m² a 4.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlenda in zona Castelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | BORDIGHERA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone
Nel prestigioso Golf Club di Garlenda, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato, terrazze vivibili e ampio piano interrato multifunzionale. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano interrato. Al piano terra trovano spazio il soggiorno con zona pranzo, la cucina, una camera, una seconda camera e un bagno, con accesso diretto al giardino e alla veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il primo piano ospita una camera con bagno privato, balcone e una grande terrazza soleggiata, perfetta come zona relax o living all’aperto. Il secondo piano mansardato accoglie una seconda suite con bagno privato e terrazza riservata, uno spazio indipendente particolarmente adatto per ospiti o familiari. Il piano interrato offre due locali e un bagno, ideali come lavanderia, palestra, bike room, area hobby o spazi di servizio. Una villa in vendita a Garlenda immersa nel verde, a pochi minuti da Alassio e Albenga, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo all’interno del Golf Club di Garlenda
