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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda a 193.000 € (cod.657f3015)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlenda, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. ALBENGA - CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela
Piazza Mazzini, 9, Piazza Mazzini, 9, 17038, Villanova d'Albenga (SV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Alloggio con giardino a Garlenda a 10 minuti dal Alassio Garlenda. Sogna di vivere in un'oasi di pace e tranquillità a soli 10 minuti dalla splendida Alassio. Questo alloggio a schiera residenziale è ciò che stai cercando! Costruito nel 1998 e in ottime condizioni, l'immobile ti accoglie con uno splendido giardino con prato inglese e due tipici ulivi liguri, un porticato dove poter pranzare, ingresso su ampio soggiorno, cucinino separato, camera matrimoniale e servizio igienico con vasca idromassaggio; al piano inferiore è presente un ampio vano adibito a studio/tavernetta con il secondo servizio igienico/lavanderia. Il tutto è stato realizzato con materiali di pregio. Perfetta per una coppia o una piccola famiglia, non manca di spazio per vivere comodamente. E se vuoi goderti un po' di verde, c'è anche un giardino privato a tua disposizione. Inoltre, il posto auto esterno ti garantisce sempre un comodo parcheggio. Il prezzo di soli and euro;193.000 è un'occasione da non perdere per avere il tuo angolo di paradiso a Garlenda. Cosa aspetti? Contattaci subito per visitare questo particolare immobile e inizia a sognare la tua nuova vita! - - IPE kWh/m2
