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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda a 590.000 € (cod.656a9104)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlenda, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.733 €/m² e
4.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. ALBENGA - CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
VILLA CON GIARDINO E TERRAZZA Nel cuore del rinomato comune di Garlenda, proponiamo in vendita unelegante villa di generosa metratura, inserita in un contesto residenziale riservato e al contempo comodo a tutti i principali servizi, caratterizzata da unottima esposizione che garantisce luminosit naturale durante tutto larco della giornata. La propriet, disposta su due livelli, si distingue per larmoniosa distribuzione degli spazi interni. Lingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di convivialit e relax. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affiancata da un pratico ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con cura e attenzione ai dettagli. Allesterno, un ampio giardino pianeggiante abbraccia lintera abitazione, garantendo privacy e vivibilit in ogni stagione. Una parte dellarea esterna attualmente piastrellata, soluzione pratica e versatile che offre la concreta possibilit di realizzare unesclusiva zona relax con piscina, valorizzando ulteriormente la propriet e creando uno spazio dedicato al benessere e alla convivialit. La splendida terrazza, ampia e perfettamente fruibile, rappresenta inoltre lambiente ideale per pranzi allaperto e momenti di relax in unatmosfera di assoluta tranquillit. Completa la propriet un comodo doppio box auto. Edificata nel 2008, la villa stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2015, che ne ha valorizzato ulteriormente le finiture e lefficienza energetica, anche grazie allinstallazione di pannelli solari. Limmobile oggi classificato in coniugando comfort abitativo e attenzione al risparmio energetico. Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodit del centro. - SC9605691
