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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlenda a 149.000 € (cod.65548e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlenda, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.770 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.645 €/m²) e per bivani (da 2.110 €/m² a 3.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlenda
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Foto 2 annuncio Appartamento a Garlenda di 74 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARASCE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura
A Garlenda in un edificio ottocentesco, completamente ristrutturato con ogni comfort, proponiamo appartamento composto da ampia zona giorno con angolo cottura, portico, camera da letto matrimoniale, due balconi, bagno finestrato e ripostiglio. Finitu […]
