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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlenda a 187.000 € (cod.65531671)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlenda, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.587 €/m² e
3.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. ALBENGA - CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON BOX E CANTINA Nel cuore dellelegante e caratteristica piazza di Garlenda, inserito in un contesto signorile e completo di tutti i servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di recente costruzione, realizzato in Lappartamento situato al secondo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore e si distingue per la qualit delle finiture e la razionale distribuzione degli spazi. Lingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, ideale per momenti di relax. Un lungo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazza privata, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Completano la propriet un ampio box auto e una cantina, entrambi comodamente accessibili sia tramite ascensore interno al condominio sia direttamente dallesterno con lauto. Limmobile dotato di impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato alimentato a metano, con contabilizzatore, oltre a impianto di climatizzazione, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera unabitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto elegante e centrale. - SC9591298
