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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda a 590.000 € (cod.654692e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlenda, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. ALBENGA - CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con cucina abitabile
In posizione dominante e soleggiata, con splendida esposizione a sud, proponiamo in vendita villa indipendente circondata da giardino privato e dotata di box doppio. Al piano terra l’abitazione è composta da ingresso su disimpegno, ampio salone con camino, cucina abitabile con locale lavanderia/ripostiglio, camera da letto e bagno. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due grandi camere matrimoniali e una sala da bagno, tutti gli ambienti affacciati su un ampio terrazzo estremamente soleggiato, con vista panoramica aperta. All’esterno, area terrazzata e porzione di giardino, locale termico esterno e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Impianto antifurto interno ed esterno. Soluzione ideale come prima casa o residenza di charme immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e dai servizi
