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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda a 1.550.000 € (cod.65334202)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlenda, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.386 €/m² e
3.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. ALBENGA - CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Garlenda
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Garlenda
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Garlenda
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Garlenda
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con balcone di recente costruzione
RESIDENZA DI LUSSO CON PISCINA SUL GREEN DELLA BUCA 2 del GARLENDA GOLF CLUB Opportunità immobiliare di assoluto prestigio: una magnifica villa signorile, incastonata nel cuore del rinomato Garlenda Golf Club , con una collocazione d'élite direttame […]
