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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda a 1.550.000 € (cod.652fae97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlenda, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. ALBENGA - CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Garlenda
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Garlenda
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Garlenda
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Garlenda
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con balcone di recente costruzione
RESIDENZA DI LUSSO CON PISCINA SUL GREEN DELLA BUCA 2 del GARLENDA GOLF CLUB Opportunità immobiliare di assoluto prestigio: una magnifica villa signorile, incastonata nel cuore del rinomato Garlenda Golf Club , con una collocazione d'élite direttamente confinante con il pittoresco scenario della Buca 2 . Questa residenza incarna il perfetto connubio tra lusso discreto, la passione per il golf e il relax, arricchita da una FANTASTICA PISCINA che eleva l'esperienza abitativa a livelli di eccellenza. Dettagli della Proprietà : Estesa su una superficie di 350 mq , la villa si sviluppa su tre livelli ed è stata progettata per garantire spazi generosi e la massima funzionalità . L'immobile vanta un'articolazione interna eccezionale, composta da 14 locali , inclusi ben 6 camere da letto matrimoniali tutte dotate di lussuosi bagni privati , configurazione ideale per ospitare comodamente una famiglia esigente o per accogliere ospiti in totale indipendenza. Caratteristiche e Finiture: La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è rifinita con materiali di pregio. Il comfort abitativo è assicurato da infissi in Alluminio con Doppi Vetri e da un impianto di riscaldamento autonomo oltre ad una stufa a pellet Spazi Esterni ed Accessori - Un'Oasi di Relax: Il contesto esclusivo è valorizzato da esterni di prim'ordine: La vera perla della proprietà è la sua splendida piscina , il luogo ideale per rinfrescarsi e godersi momenti di svago con la quiete e lo scenario verde del campo da golf come sfondo.Un curatissimo Giardino Privato fa da cornice alla piscina, per godere appieno della quiete del Golf Club.Una cucina esterna di 80 mq. perfettamente attrezzata chiusa da una vetrata scorrevole con accesso diretto alla zona piscinaAmpi Terrazzi e Balconi che offrono scorci panoramici e momenti di relax unici.La logistica è gestita con eccellenza: una spaziosa Rimessa/Box di 54 mq affiancata da 2 posti auto coperti e ulteriori 4 posti auto scoperti oltre ad una indispensabile lavanderia. Questa villa ra[…]
