Casa indipendente in vendita a Garlenda a 1.200.000 € (cod.64f97d4b)

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con cortile

All’interno del rinomato Golf Club di Garlenda, affacciata direttamente sul green della Buca 1 e immersa in un contesto residenziale esclusivo, sorge una villa indipendente di circa 307 mq catastali, caratterizzata da grande privacy, finiture artigianali e un perfetto equilibrio tra eleganza e natura. Il complesso offre servizi di alto livello, tra cui ristorante, piscina, palestra, aree sportive e uno spazio giochi dedicato ai bambini. Le spiagge di Alassio, Laigueglia e Albenga sono raggiungibili in pochi minuti, così come l’ingresso autostradale e gli aeroporti di Genova, Nizza e Villanova d'Albenga. La proprietà è protetta da accessi sicuri con porta blindata, vetri antisfondamento, inferriate e impianto antifurto attivo. Il giardino privato, di circa 920 mq, è completamente recintato, dotato di irrigazione automatica e arricchito da aree pavimentate in pietra e da un patio esterno ideale per momenti di convivialità o relax. Completano gli esterni quattro posti auto privati, di cui due coperti. Gli interni al piano terra comprendono un ampio salone estremamente luminoso con grandi vetrate sul green e camino centrale, una cucina abitabile con dispensa attrezzata e accesso diretto al patio, una camera ospiti con bagno dedicato, un ulteriore servizio e due camere con un secondo bagno completo. I pavimenti alternano porcellanato e moquette, mantenendo uno stile caldo ed elegante. Il piano mansardato, completamente ristrutturato e concepito come una vera suite autonoma, dispone di un elegante living con ampie vetrate scorrevoli, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una camera open space con doccia a vista, una terza camera, un secondo bagno e una terrazza panoramica di circa 27 mq affacciata sulla buca 1. Sono già presenti gli allacciamenti per l’installazione di una seconda cucina, rendendo il piano potenzialmente indipendente. La villa è dotata di due camini (nella cucina e nel soggiorno), riscaldamento centralizzato a gas suddiviso per piano con doppia caldaia, impianto anticalcare […]