Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda in zona Paravenna a 340.000 € (cod.64ee4862)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlenda in zona Paravenna, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARAVENNA) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 4.050 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 4.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli, mentre la zona di Paravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paravenna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.420 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Garlenda in zona Paravenna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Riviera
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto da ristrutturare con cortile
Paravenna - Casa di campagna con vista mare e ampio giardino Questa affascinante casa di campagna a Paravenna offre tutto ciò che si può desiderare per una vita immersa nella natura. Caratteristiche principali •Terreno: circa 1200 m² di giardino con splendida vista mare, nella Taverna abbiamo una cucina con accesori •Esposizione: soleggiata, a sud •Spazi esterni: ampia terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, e cortile di complessivi 126 m² •Superficie abitativa: arredata, con accogliente camino a legna, riscaldamento autonomo, parcheggio pubblico nelle vicinanze Distribuzione interna •Camere da letto: 3 spaziose camere matrimoniali •Bagni: 2 bagni moderni •Cantina: pratico spazio di deposito, cantina per vini Particolarità •Attività ricreative nelle vicinanze: a poca distanza dal campo da golf di Garlenda e a soli 20 minuti dalle spiagge di Albenga e Alassio Questa proprietà unisce tranquillità, natura e la vicinanza a tutti i comfort - ideale per famiglie, amanti della natura o come casa vacanze
