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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda in zona Castelli a 900.000 € (cod.64b2ff46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Garlenda in zona Castelli, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4455 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. ALBENGA - CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI)) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.705 €/m²) e per ville (da 1.955 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlenda in zona Castelli
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Milano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Milano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Milano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VOLPES CASE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con garage con balcone con cortile
Elegante villa all?interno del Golf Club di Garlenda - un?oasi esclusiva tra le colline liguri - Situata nel rinomato Golf Club di Garlenda, immersa nel verde e nella tranquillità , è in vendita questa elegante e riservata villa. Circondata da un magnifico giardino paesaggistico di 550 mq, offre una vista mozzafiato sulle dolci colline liguri. La proprietà dispone di una superficie abitativa totale di 202 mq, sapientemente distribuita su tre livelli, ed è circondata da un ampio spazio esterno perfettamente curato, con patio coperto ideale per pranzi all?aperto, momenti di relax e convivialità . Completano la proprietà un box auto privato e tre ingressi indipendenti, che garantiscono grande privacy e versatilità - perfetti per ospitare amici o creare zone autonome. Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, la villa assicura il massimo comfort in ogni stagione. Distribuzione interna: Piano terra: ampio ingresso principale, luminoso doppio soggiorno con zona pranzo, cucina completamente attrezzata, bagno di cortesia e una camera o studio. Ambienti eleganti e ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per ricevere. Primo piano: due camere da letto con vista panoramica, un bagno finestrato e un balcone affacciato sulla campagna circostante. Piano seminterrato: spazio estremamente versatile e funzionale, composto da lavanderia, cabina armadio, ripostiglio, sala multiuso (perfetta come palestra, studio o guardaroba aggiuntivo), una camera da letto supplementare e un bagno. Uno degli ingressi indipendenti accede direttamente a questo livello, rendendolo ideale come suite per gli ospiti o appartamento privato. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di pace, eleganza e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi. Elegant villa within Garlenda Golf Club - an exclusive oasis in the Ligurian hills - Located within the renowned Garlenda Golf Club, surrounded by greenery and tranquility, this elegant and priva[…]
