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Casa indipendente in vendita a Garlenda in zona Castelli a 900.000 € (cod.649d73c6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,62%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
900.000 €
Superficie:
202 m²
Prezzo al m²:
4455 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Garlenda (SV)
Zona OMI:
B1 (S.P. ALBENGA-CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

VOLPES CASE

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con balcone con cortile

Elegante villa all?interno del Golf Club di Garlenda - un?oasi esclusiva tra le colline liguri - Situata nel rinomato Golf Club di Garlenda, immersa nel verde e nella tranquillità, è in vendita questa elegante e riservata villa. Circondata da un magnifico giardino paesaggistico di 550 mq, offre una vista mozzafiato sulle dolci colline liguri. La proprietà dispone di una superficie abitativa totale di 202 mq, sapientemente distribuita su tre livelli, ed è circondata da un ampio spazio esterno perfettamente curato, con patio coperto ideale per pranzi all?aperto, momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un box auto privato e tre ingressi indipendenti, che garantiscono grande privacy e versatilità - perfetti per ospitare amici o creare zone autonome. Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, la villa assicura il massimo comfort in ogni stagione. Distribuzione interna: Piano terra: ampio ingresso principale, luminoso doppio soggiorno con zona pranzo, cucina completamente attrezzata, bagno di cortesia e una camera o studio. Ambienti eleganti e ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per ricevere. Primo piano: due camere da letto con vista panoramica, un bagno finestrato e un balcone affacciato sulla campagna circostante. Piano seminterrato: spazio estremamente versatile e funzionale, composto da lavanderia, cabina armadio, ripostiglio, sala multiuso (perfetta come palestra, studio o guardaroba aggiuntivo), una camera da letto supplementare e un bagno. Uno degli ingressi indipendenti accede direttamente a questo livello, rendendolo ideale come suite per gli ospiti o appartamento privato. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di pace, eleganza e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi. Elegant villa within Garlenda Golf Club - an exclusive oasis in the Ligurian hills - Located within the renowned Garlenda Golf Club, surrounded by greenery and tranquility, this elegant and priva[…]

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