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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda a 1.200.000 € (cod.649beb27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlenda, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.391 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.475 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 3.985 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cambio-casa.net
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Nel prestigioso comprensorio del Golf di Garlenda, questa villa di charme unisce eleganza, comfort e riservatezza in un contesto residenziale immerso nella natura. Circondata da un ampio giardino privato di oltre 920 mq, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità degli spazi ben distribuiti e rifiniti con cura. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, un ingresso con corridoio conduce a tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e doccia, l altro con doccia), e una luminosa zona giorno con camino, grandi vetrate panoramiche e una vista impareggiabile sui campi del Golf Club, e accesso al patio esterno. La cucina è completa, dotata di piano cottura a 5 fuochi, forno elettrico, frigorifero e lavastoviglie, con un ulteriore dispensa/lavanderia a lato. Al piano superiore, troviamo un secondo ampio living con vetrata e accesso a una splendida terrazza di quasi 28 mq, ideale per momenti di relax all aperto. Tre camere da letto, di cui una open space con doccia e lavabo a vista, e due bagni moderni con piastrelle effetto legno e mosaico, completano il livello. È inoltre presente una seconda cucina predisposta. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas con due calderine separate, la villa offre finiture di pregio, due camini, finestre con inferriate, vetrate antisfondamento e impianto antifurto attivo. Il sistema anticalcare garantisce un uso ottimale dell acqua domestica. All esterno, vialetti in pietra, impianto di irrigazione, recinzione completa, accesso secondario e due aree parcheggio private con tettoia, per un totale di quattro posti auto. Una residenza signorile, perfetta per vivere la quiete e il verde in uno dei contesti più esclusivi della Riviera ligure. Tipo di contratto: vendita Provincia: Savona Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 330 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 18 Camere: 6 Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 4 Giardino: priva[…]
