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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda a 430.000 € (cod.64951d9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlenda, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
All’interno del Golf Club di Garlenda, tra il profumo dei limoni, la villa racconta una storia fatta di armonia e piccoli dettagli. La casa si sviluppa su più altezze, seguendo con naturalezza l’andamento del terreno. Gli spazi si rincorrono fluidi e morbidi. Si viene accolti da un’ampia zona giorno luminosa e aperta sul giardino: un ambiente dove la luce entra gentile, disegnando ombre sulle pareti e fondendosi con il verde circostante. una balconata interna si apre dalla zona mansardata ,ideale come studio, zona relax o stanza per gli ospiti, e regala uno scorcio scenografico verso l’alto, quasi a suggerire che qui ogni piano è parte di un’unica armonia. La cucina, separata e raccolta, si raggiunge scendendo alcuni gradini: un luogo dove ogni gesto quotidiano ritrova la sua semplicità. Accanto, un primo bagno comodo e funzionale completa la zona giorno, pensato per un uso pratico e discreto. Dal corridoio, salendo qualche gradino, le due camere matrimoniali si affacciano entrambe sul giardino, offrendo risvegli immersi nella quiete e nella natura. A servizio della zona notte, un secondo bagno, ampio e silenzioso. Il giardino, curato e riservato, avvolge la casa come un invito al vivere bene. È il luogo dove ogni altezza racconta un ritmo e ogni cosa trova naturalmente il proprio posto. Dall' interno della casa si accede comodamente al box auto privato al piano seminterrato, per una vita pratica e fluida in ogni stagione
