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Casa indipendente in vendita a Garlenda a 1.200.000 € (cod.648a6b1b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Garlenda
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
355 m²
Prezzo al m²:
3380 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Garlenda (SV)
Zona OMI:
B1 (S.P. ALBENGA-CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con caminetto con cortile

Villa "Il Ginepro" - Un 'oasi di lusso affacciata sul green del Golf Club di Garlenda Dove eleganza, privacy e natura si incontrano 1. Posizione Prestigiosa Immersa nel suggestivo comprensorio del  Golf Club di Garlenda , questa  lussuosa villa  gode di una posizione  privilegiata e dominante , affacciata direttamente sul  green della Buca 1 . Un 'area residenziale esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare al fascino di un campo da golf rinomato. 2. Caratteristiche Principali Villa indipendente  con porte blindate e impianto antifurto attivo Giardino privato  di oltre  920 m² , recintato e curato nei minimi dettagli Spazi esterni  pavimentati in pietra, con patio ideale per momenti di relax Parcheggi privati : due aree (di cui una coperta) per un totale di  4 posti auto 3. Interni: Design e Comfort Piano Terra Ingresso  con corridoio che introduce agli ambienti principali 3 camere  e  2 bagni  (uno con vasca e doccia, l 'altro con doccia) Cucina open space  con zona dining, collegata a un  patio esterno Dispensa  attrezzata con lavastoviglie e lavandino Living room  luminosissimo, con  grandi vetrate panoramiche  che si aprono sul green Pavimentazioni: moquette e  piastrelle in porcellanato Primo Piano Terrazza panoramica  (27,40 m²) con  vista mozzafiato  sulla Buca 1 Living room  con vetrate scorrevoli che si affacciano sulla terrazza Cucina predisposta  (non attrezzata) 3 camere  e  2 bagni , tra cui una suggestiva  camera open space  con doccia a vista Pavimentazioni:  porcellanato effetto legno  e mosaici nei bagni 4. Dotazioni e Tecnologia Riscaldamento centralizzato a gas  (2 caldaie, una per piano) Sistema anticalcare  per il trattamento dell 'acqua Vetrate antisfondamento  e finestre con inferiate per massima sicurezza Due camini  (in cucina e nel living) per atmosfere accoglienti Impianto di irrigazione  automatizzato per il giardino 5. Cucina: Funzionalità e Stile Piano cottura a 5 fuochi Forno elettrico  e  frigorifero Lavastovig[…]

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