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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garlenda a 1.200.000 € (cod.646bc7b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garlenda, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Volpes Case Srl) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.822 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
VILLA GINEPRO A pochi km dalla splendida Alassio e più precisamente nel tranquillo e verde comune di Garlenda, a 1 km dall'aeroporto privato di Villanova, all'interno del Golf club, con affaccio e accesso diretto al green della buca 1 proponiamo in vendita Villa su due livelli di circa 350 mq con 900 mq di giardino di pertinenza esclusiva. L'unità, in ottimo stato, è cosi divisa: ampio soggiorno con camino, finestroni anti sfondamento con vista sul giardino e sul campo da golf, cucina abitabile con camino e dispensa separata, 3 ampie camere da letto e due bagni completi. Al primo piano, a cui si accede da una scala interna, troviamo un ampio terrazzo con vista campo da golf, un grande living room con predisposizione per cucina, 3 camere e due bagni finemente decorati a mosaico di cui uno en suite. Completano la proprietà 2 parcheggi coperti e due scoperti ad uso esclusivo. La villa è indipendente e non ha condominio. Libero al rogito. (ENG) VILLA GINEPRO A few kilometers from the beautiful Alassio and more precisely in the peaceful and green municipality of Garlenda, 1 km from the Villanova private airport, within the Golf club, with a direct view and access to the green of hole 1, we offer for sale a two-story villa of approximately 350 square meters with 900 square meters of exclusive garden. The unit, in excellent condition, is divided as follows: a spacious living room with a fireplace, large shatterproof windows with views of the garden and golf course, a habitable kitchen with a fireplace and separate pantry, 3 large bedrooms, and two full bathrooms. On the first floor, which is accessible via an internal staircase, there is a large terrace with a golf course view, a large living room with provisions for a kitchen, 3 bedrooms, and two bathrooms finely decorated with mosaic tiles, one of which is en suite. The property also includes 2 covered parking spaces and two uncovered parking spaces for exclusive use. The villa is independent and does not have a condominium. Available upon deed
