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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlenda a 245.000 € (cod.646b3838)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlenda, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.409 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
Via donati, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina
Garlenda , all' interno del rinomato comprensorio golfistico in posizione strategica soleggiata a 150 metri dalla Club House, confinante con il campo pratica e con diretto affaccio sul golf , in Vendita Appartamento di nuova realizzazione da ultimare di 85 mq soleggiato e silenzioso con giardino esclusivo di 200 mq e porticato. Composto da ampio soggiorno con affaccio sul giardino, spazio cucina, 2 camere ,doppi servizi, ripostiglio/dispensa. Ampio e pianeggiante giardino. Riscaldamento autonomo tramite impianto di aria condizionata a pompa di calore. Capitolato a disposizione. Classe G, 09. Posto auto condominiale
