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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garlenda a 259.000 € (cod.646a3620)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garlenda, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. ALBENGA - CASANOVA L. (CENTRO, ZONA DEL GOLF, LOC. CASTELLI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garlenda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garlenda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garlenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison D'Elite
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore
Garlenda, all'interno del complesso di recente edificazione, sito nella piazza del comune, servita da negozi, farmacia e bar, proponiamo in esclusiva di vendita luminosissimo quadrilocale posto al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno e cucina con accesso diretto al terrazzo vivibile di circa 20 mq esposto a Sud-Est, camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione presente nella zona giorno e predisposta nelle camere. Finiture di pregio, infissi taglio termico in legno, zanzariere a scorrimento, persiane in alluminio anodizzato. Completa la proprietà il preziosissimo box auto sottostante raggiungibile anche con l'ascensore, l'ampia cantina e il posto auto condominiale coperto
